Giải pháp quản lý vào ra tối ưu cho tòa chung cư cao cấp, tòa nhà văn phòng

Ngày: 19/05/2018

Giải pháp quản lý vào ra cho tòa chung cư cao cấp, tòa nhà văn phòng

Hiện nay, cùng với quá trình đô thị hóa phát triển mạnh mẽ, số lượng các tòa nhà chung cư cao cấp và tòa nhà văn phòng cũng gia tăng nhanh chóng để đáp ứng nhu cầu về mức sống ngày càng cao của cộng đồng dân cư.

Tuy nhiên, các tòa nhà hiện đại với nhiều chuỗi dịch vụ kết hợp luôn phải sử dụng chung các tài nguyên như cửa ra vào, bãi đỗ xe, showroom,…dẫn tới việc có nhiều người lạ ra vào tự do. Để làm giảm tối đa nguy cơ gây ra sự mất an ninh và an toàn của tòa nhà, ban quản lý cần có một hệ thống an ninh tích hợp và tối ưu giúp quản lý vào ra một cách hiệu quả nhất.

Sau đây, INTECHCO xin giới thiệu đến quý vị Giải pháp quản lý vào ra tối ưu cho tòa chung cư cao cấp, tòa nhà văn phòng giúp ban quản lý kiểm soát tòa nhà chặt chẽ hơn, an ninh được nâng cao hơn, an toàn hơn, và tiện dụng hơn.

 

I. Chức năng của hệ thống:

Quản lý vào ra cho cư dân tòa nhà

- Cư dân sẽ vào ra thoải mái như ở nhà mình. Mọi người cảm thấy thuận tiện và an toàn khi sinh sống ở trong tòa nhà an ninh.

- Mỗi hộ dân sẽ quản lý được tài sản của mình và nhận được thông báo rõ ràng nhanh chóng.

- Hệ thống thân thiện với cư dân toà nhà, có khả năng tương tác với thẻ từ, mã khoá, điện thoại để mở cửa.

Quản lý khách đến thăm

- Xác minh thông tin của khách trước khi vào thông qua camera ngoài cửa căn hộ với chủ nhà/ văn phòng khi có người cần liên hệ qua Camera trong phòng:

- Nếu có chủ nhà và xác nhận đúng người thì chủ nhà sẽ mở cửa cho khách vào bằng một nút nhấn.

- Nếu không có chủ nhà hoặc không cần gặp thì chủ nhà sẽ từ chối mở cửa hoặc gọi bảo vệ can thiệp.

- Hệ thống có tính an ninh cao cảnh báo và ngăn chặn người lạ vào với mục đích xấu hoặc các các mục đích khác gây phiền hà cho cư dân.

- Tránh các vị khách không mong muốn như nhân viên marketing, trộm cắp, lừa đảo.

- Mỗi người trong tòa nhà sẽ được xác nhận bằng một mã xác nhận hoặc thẻ từ, vân tay để thuận tiện ra vào.

Bảo vệ an ninh tòa nhà

- Khi có thông tin mất an toàn trong từng căn hộ hệ thống sẽ báo về trung tâm như ròi khí gas, có kẻ đột nhập, có người cần giúp đỡ như người già, trẻ em …

- An ninh khu vực công cộng như hành lang, sân thượng, khu vực chung thông qua Camera, nút bấm SOS…

- Luôn định vị được dân cư trong tòa nhà khi đang ở các khu vực khác nhau bằng camera, thẻ từ RFID, nút nhận khẩn cấp.

 

Cung cấp thông tin

- Thông tin công cộng như nhiệt độ, thời tiết, giờ giấc luôn cập nhật cho căn hộ, khu công cộng .v.v.

- Thông tin cần thông báo cho cư dân như quy định, họp mặt, thông báo.

Quản lý năng lượng

- Lập lịch tắt mở đèn ở các khu vực theo thời gian và sự kiện (có chuyển động, có sự cố …).

Quản lý nhiệt độ theo khu vực

- Giảm chi phí quản lý cũng như tiết kiệm điện, nhân sự cho toà nhà.

- Khả năng mở rộng cao, lắp đặt đơn giản nhanh chóng cho toà nhà hiện hữu hoặc đang xây dựng. Đồng bộ quản lý từ trong căn hộ ra đến toan bộ tòa nhà.

- Chi phí thấp, bảo trì đơn giản.

II. Mô tả chi tiết giải pháp quản lý vào ra cho tòa nhà chung cư cao cấp:

1. Sơ đồ tổng thể:

 

Hệ thống hoạt động theo 2 cơ chế là TCP/ IP hoặc Analog tùy theo nhu cầu thực tế của từng tòa nhà hoặc các cụm tòa nhà sẽ áp dụng những mô hình thích hợp.

Thiết bị giao tiếp trung tâm toà nhà đặt ở sảnh, các lối đi phụ:

Bộ giao tiếp Out Door Station (HBI-820D) có bộ tự mở cửa, giao tiếp bằng nút bấm cảm biến, thẻ từ, có camera quan sát tích hợp cho khách đến thăm gọi trực tiếp lên nhà.

Chuông cửa lối đi phụ HBI-700D kết nối với bộ trung tâm HBI-1000 để người điều hành giao tiếp và mở cửa, tích hợp thẻ từ.

Chuông cửa camera lối đi phụ HBI-750D: kết nối với bộ trung tâm HBI-1000 để người điều hành giao tiếp và mở cửa, tích hợp thẻ từ

Phòng trung tâm điều khiển toà nhà:

Bộ điều khiển trung tâm toà nhà HBI-1000 với chức năng quản lý các bộ Out door station, hệ thống báo động toà nhà cũng như trong các căn hộ, quan sát camera, quản lý vào ra toàn bộ toà nhà.

Các switch trung tâm. Switch tầng.

Máy chủ quản lý trung tâm dùng để cài đặ phần mềm quản lý các toà nhà cũng như lưu trữ và quản lý dữ liệu của toà nhà.

Máy chủ camera lưu trữ xữ lý dữ liệu camera an ninh

Phần mềm quản lý trung tâm.

Thiết bị trong căn hộ:

Chuông cửa có hình: giao tiếp từ ngoài cửa vào trong nhà bảo đảm an ninh cho người torng nhà không bị làm phiền 

Bộ giao tiếp IP trong nhà: quản lý giao tiếp từ sảnh lên căn hộ, các cuộc gọi IP Camera, quản lý các cảm biến an ninh trong nhà.

Bộ trung tâm điều khiển căn hộ – Căn hộ thông minh: điểu khiển các thiết bị công tắc điện, đèn, âm thanh … biến thành căn hộ thông minh mà không tốn thêm chi phí lắp đặt bộ trung tâm.

2. Tính năng của hệ thống quản lý vào ra tối ưu cho tòa nhà chung cư cao cấp, tòa nhà văn phòng

Hệ thống giao tiếp IP – Analog:

- Các Panel cảm ứng tích hợp hệ thống báo động trong nhà và công cộng

- Panel cảm ứng và chuông cửa Camera

- Kết nối ngang hàng với các thiết bị trong nhà

- Quản lý các cuộc gọi với trung tâm quản lý – điều phối

Quản lý vào ra:

- Quản lý bằng hệ thống trung tâm

- Quản lý bằng các trạm giao tiếp trong nhà

- Quản lý bằng mật khẩu hoặc thẻ từ. Thẻ từ được toàn bộ hệ thống giao tiếp công cộng hỗ trợ và quản lý bởi bộ trung tâm

Hệ thống báo động:

- Hệ thống hỗ trợ cảm biến có dây hoặc không dây, có thể kích hoạt hoặc tắt bằng thẻ từ ngay cửa ra vào.

- Báo động được gửi ngay đến trung tâm khi có sự cố xảy ra.

- Báo động phát ra loa ngoài hoặc qua email, phần mềm điện thoại, SMS (tùy chọn).

Quản lý thông tin:

- Chỉnh sửa và thông tin cho các máy trạm theo máy hoặc toàn bộ tòa nhà

- Hiển thị các thông tin về độ ẩm, nhiệt độ, thời gian, thời tiết…

Tự động hóa căn hộ:

- Điều khiển:

  • Tắt / mở / tang /giảm cường dộ ánh sáng.
  • Các thiết bị điện, nhiệt độ phòng.
  • Cửa sổ, các thiết bị giải trí nghe nhạc, xem phim.

- Điều khiển không gian theo các chủ đề được lập trình sẵn như:

  • Về nhà, ăn tối, party, đi ngủ, đánh thức.
  • Điều khiển nhà thông qua các Panel cảm ứng, smartphone, tablet, PC, remote control.

- Điều khiển mọi lúc:

  • Chỉ cầm bạn có kết nội Internet bạn có thể điều khiển toàn bộ hê thống trong nhà bạn cũng như nhận được toàn bộ thông tin về ngôi nhà mình, quan sát từ xa, đóng mở cửa cho người thân .v.v.

3. Các tiện ích hệ thống mang lại:

- An ninh, an toàn cho mọi người trong toà nhà/ căn hộ… Báo động được kích hoạt ngay tức khắc khi có sự cố trong toà nhà hay trong căn hộ và báo chính xác vị trí cũng như loại báo động như báo gas, báo khói, báo khí CO2, chập điện, gọi cấp cứu … thông qua bộ trung tâm, SMS, loa ngoài…

- Quản lý căn hộ mình bất cứ lúc nào thông quan smart phone, Tablet có kết nối Internet…

- Thông tin thông báo cho cư dân được cá nhân hoá giúp cho việc quản lý thuận tiện, tránh làm phiền hà người khác. Đơn giản hoá việc thông tin cho toàn bộ cư dân trong toà nhà.

- Căn hộ được tự động hoá hoàn toàn theo ý thích của chủ nhân.

- Hệ thống được tích hợp sẵn và có thể mở rộng qua các tòa nhà lân cận bất kỳ lúc nào mà không tốn thêm chi phí cho hệ thống trung tâm

4. Thời gian triển khai:

- Hệ thống Analog và IP cần thiết kế hệ thống dây mạng CAT5E là có thể vận hành.

- Thời gian lắp đặt hệ thống 01-02 tuần đối với tòa nhà hiện hữu.

5. Chi phí dự kiến:

Vui lòng liên hệ để theo Hotline: 0975102996 khảo sát và báo giá

6. Bảo trì bảo hành

Hê thống được bảo trì miễn phí năm đầu cho toàn bộ hệ thống. Khi trục trặc sẽ có ngay thiết bị dùng tạm.

Chi phí năm thứ 2 vui lòng liên hệ với INTECHCO để có báo giá chi tiết.

CÔNG TY CỔ PHẦN INTECHCO VIỆT NAM

Địa chỉ: Tầng 15, Tòa B Vinaconex 1, Số 289A Khuất Duy Tiến, Quận Thanh Xuân, Hà Nội.

Điện thoại: (024)6.282.45.66 -  (024)6.282.45.99

Hotline: 0975102996

Email: info@intechco.com.vn.

Tham khảo các giải pháp quản lý vào ra của INTECHCO:

- Giải pháp chấm công, kiểm soát vào-ra bằng cổng xoay tripod
- Hệ thống quản lý bãi đỗ xe - barrier tự động - barie tự động
- Giải pháp quản lý ra vào an ninh tòa nhà
- Giải pháp quản lý vào ra bằng Flap Barrier

 


Giải pháp liên quan
© Bản quyền thuộc về Công ty cổ phần Intechco Việt Nam - Bảo lưu mọi quyền lợi.